Maison à vendre
473000€
4 chambres 195 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen modern wooncomfort, zeeën van ruimte en rustgevende natuur? Zoek niet verder. Deze volledig gerenoveerde gezinswoning (inclusief een nieuwbouwgedeelte) biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Gelegen in een rustige, groene omgeving, geniet u hier elke dag van een vakantiegevoel in eigen tuin met bosje.
Met een EPC-label A is de woning bovendien volledig klaar voor de toekomst. Dankzij de grondige renovatie geniet u hier van een laag energieverbruik.
Bij het binnenstappen van de woning valt meteen de grote, open leefruimte op. Dankzij de enorme raampartijen baadt de woning in het natuurlijke licht en geniet u van een prachtig, rustgevend zicht op de tuin. De moderne open keuken is het kloppend hart van het huis, ideaal voor gezellige kookavonden en samenzijn met het gezin.
De indeling van de woning is verrassend flexibel en biedt tal van mogelijkheden voor thuiswerk, hobby's of een groot gezin:
- 4 volwaardige slaapkamers (of te gebruiken als 3 slaapkamers en 1 ruime bureauruimte).
- 1 aparte hobbyruimte: perfect voor creatieve projecten, een dressing of extra opbergruimte.
- 1 functionele tussenruimte: ideaal als gezellige gamehoek, speelhoek of fitnessruimte.
- 1 wasplaats met extra opbergmogelijkheden.
- Sanitair comfort boven: een ruime badkamer en een apart toilet.
- Sanitair comfort beneden: een apart toilet en een extra inloopdouche.
Buiten zet de troefkaart zich voort. Het ruime terras en de diepe tuin bieden alle plaats voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue. De tuin vloeit over in eigen bosje.
Is dit uw droomwoning?
Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 20 juni, zondag 21 juni, zaterdag 27 juni en zondag 28 juni. Gelieve vooraf uw tijdslot te reserveren via [email protected] of 0472 78 30 16 (buiten de schooluren).
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1352 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1044 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260525-0003876839-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 473000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 793 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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