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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze halfopen woning aan de A. Cuppenslaan 20 in Heusden-Zolder biedt een uitstekende combinatie van ruimte, een rustige ligging en tal van mogelijkheden om ze naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen nabij het centrum van Zolder geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning werd gebouwd in 1968 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m² op een perceel van 4a 85ca. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime woonkamer van 33 m², aansluitend aan de keuken en de veranda die zorgt voor een aangename verbinding met de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische berging en een inpandige garage van 28 m². Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 18,98 m², 10,40 m², 10,05 m² en 7,98 m², evenals een centraal gelegen badkamer. Doorheen de jaren werden reeds enkele belangrijke werken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van een gasverwarming in 2011 en een dakrenovatie met overzetdak. Naast de inpandige garage beschikt het eigendom ook over een afzonderlijke garagebox van 15 m², ideaal als extra opslagruimte of voor een tweede wagen. De volledig omheinde tuin geniet van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u volop kunt genieten van zonrijke namiddagen en avonden.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aa
| Quartier ou lieu-dit | Nabij Heusden centrum |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 485 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 431 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625-0003903299-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 627 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | H8186 |