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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Te renoveren halfopen bebouwing met 212 m² bewoonbare oppervlakte op een ruim perceel van 815 m² in Heusden-Zolder. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak wil renoveren. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte met aansluitende eetkamer, een lichtrijke veranda, een keuken, een berging/wasplaats, een gastentoilet, een polyvalente ruimte die ideaal is als bureau, praktijk- of hobbyruimte en een slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er nog drie slaapkamers en een badkamer. De zolder van 33 m² en de kelder van 10 m² zorgen voor extra bergruimte of bijkomende mogelijkheden. Buiten beschikt de woning over vrijstaande garages, ideaal voor meerdere voertuigen, opslag of een werkplaats. De noordwestelijk georiënteerde tuin biedt volop ruimte voor een terras, speelzone of mooie tuin waar je geniet van de namiddag- en avondzon. De ligging is bovendien een grote troef, met recreatie op 200 meter, scholen op 400 meter, openbaar vervoer op 600 meter, restaurants op 110 meter, winkels op 2,1 kilometer en een vlotte aansluiting op de autosnelweg op 3,3 kilometer. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een gunstige ligging. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 815 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714-0003916297-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 954 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BE5302 |