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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Heidestraat 188 in Heusden-Zolder vind je deze instapklare open bebouwing met een uitzonderlijk ruime bewoonbare oppervlakte van 513 m². De woning telt drie slaapkamers, twee badkamers en twee royale woonkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een thuisbureau, hobbyruimte of speelkamer. De woning dateert van 1961, werd grondig gerenoveerd met uitbreiding in 1994 en kreeg in 2016 een vernieuwd en extra geïsoleerd dak. In 2022 kwamen daar zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh bij. Airconditioning, zonnewering en screens zorgen voor extra wooncomfort. Alle slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers en meten 12 m², 12 m² en 16 m². De leefruimte van maar liefst 92,90 m² sluit aan op de keuken en studeerhoek. Daarnaast zijn er praktische bergruimtes, een kelder van 93 m² en een inpandige garage van 38,76 m². Ook een carport is aanwezig. Buiten geniet je van een zuidelijk georiënteerd perceel van 22 are met terrasoverkapping. Natuurgebied De Wijers ligt aan de overkant, terwijl Bolderberg, scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Ook de E313 en E314 liggen op slechts enkele minuten rijden. Alles is bovendien vergund. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18.3 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 513 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 92 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 93 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2164 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260820-0003936850-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 639000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1209 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | H8278 |