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Nl :
Charmante gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers gelegen in een doodlopende straat in een aangename woonomgeving te Viversel, deelgemeente Heusden-Zolder
Troeven:
+ Volledig gelijkvloers wonen: optimaal levenslang wooncomfort zonder trappen.
+ Geen energetische renovatieplicht: gunstig EPC met label D.
+ Energiezuinige voorzieningen: uitgerust met zonnepanelen en recente ramen
+ Flexibele indelingsmogelijkheden: diverse niet-dragende binnenmuren kunnen eenvoudig worden aangepast of verwijderd om een nieuwe op maat gemaakte indeling te creëren.
Deze woning heeft een bruto-oppervlakte van 158m2 (volgens opgave EPC) en is ingedeeld als volgt:
Inkomhal, gezellige woonkamer met inbouwcassette, functionele keuken met doorgang naar verwarmde veranda - de plek om het hele jaar door van het zicht op de tuin te genieten -, 2 slaapkamers (1 kamer kan opgesplitst worden in 2 kinderkamers), berging/wasplaats, toilet, badkamer en een inpandige garage
De zonnige, goed omsloten achtertuin biedt volop privacy, een terras, een praktisch tuinhuis en een vrij uitzicht op het achterliggend groen.
Locatie : Gelegen in een doodlopende straat in het landelijke Viversel (deelgemeente van Heusden-Zolder), grenzend aan het geliefde Bolderberg en nabij natuurgebieden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstan
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 361 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | _20261014-0003976616-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 361 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 656 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009qX2jIAE |
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