Gelijkvloers wonen - 2 slpks - zonnepanelen - EPC D
Charmante gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers gelegen in een doodlopende straat in een aangename woonomgeving te Viversel, deelgemeente Heusden-Zolder
Troeven:
+ Volledig gelijkvloers wonen: optimaal levenslang wooncomfort zonder trappen.
+ Geen energetische renovatieplicht: gunstig EPC met label D.
+ Energiezuinige voorzieningen: uitgerust met zonnepanelen en recente ramen
+ Flexibele indelingsmogelijkheden: diverse niet-dragende binnenmuren kunnen eenvoudig worden aangepast of verwijderd om een nieuwe op maat gemaakte indeling te creëren.
Deze woning heeft een bruto-oppervlakte van 158m2 (volgens opgave EPC) en is ingedeeld als volgt:
Inkomhal, gezellige woonkamer met inbouwcassette, functionele keuken met doorgang naar verwarmde veranda - de plek om het hele jaar door van het zicht op de tuin te genieten -, 2 slaapkamers (1 kamer kan opgesplitst worden in 2 kinderkamers), berging/wasplaats, toilet, badkamer en een inpandige garage
De zonnige, goed omsloten achtertuin biedt volop privacy, een terras, een praktisch tuinhuis en een vrij uitzicht op het achterliggend groen.
Locatie : Gelegen in een doodlopende straat in het landelijke Viversel (deelgemeente van Heusden-Zolder), grenzend aan het geliefde Bolderberg en nabij natuurgebieden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstan
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | _20261014-0003976616-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 361 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 656 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009qX2jIAE |
Neem contact op