Maison à vendre
582000€
4 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, groene locatie met vlotte verbindingen naar Mechelen, Leuven, Antwerpen en Brussel? Dan is deze instapklare open bebouwing zeker een bezoek waard.
De woning biedt 185 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1.049 m². Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, een apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met gezellige haard, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte, een multifunctioneel bureau en een ruime garage.
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer/bureau met extra ingebouwde opbergruimte.
Buiten geniet je van een grote, volledig omheinde tuin en een ruim terras met open uitzicht over de velden.
Extra troeven:
Open bebouwing in uitstekende staat
4 slaapkamers
Garage en meerdere parkeerplaatsen
Zonnepanelen met groenestroomcertificaten (€300/1000kW tot 2031)
Conform elektriciteitsattest
Dakisolatie en dubbele beglazing
Regenwaterput (5000l) aangesloten op de toiletten
Buderus HR-condensatieketel (2022)
Waterverzachter
Kelder
Rustig gelegen in Hever, dichtbij mooie wandel- en fietsroutes langs de Dijle en de Leuvense Vaart.
Eerste kijkdag op zaterdag 25 juli. Afspraak via 0495 28 23 32.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1050 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625-0003901579-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 582000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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