Aperçu
Description
Schiplaken
Située à un emplacement stratégique à Schiplaken, avec un accès aisé à Bruxelles, Louvain et Anvers, cette villa de caractère conjugue harmonieusement espace, luminosité et intimité. La propriété offre une surface habitable d’environ 377 m² sur un magnifique terrain de 11 ares 25 centiares.
Dès l’entrée, l’ouverture des espaces se révèle immédiatement. Les hauts plafonds, les aménagements sur mesure et les larges baies vitrées créent une agréable sensation d’espace et de luminosité. Les pièces de vie bénéficient d’une connexion directe avec le jardin. Grâce à ses grandes surfaces vitrées, la cuisine profite d’une abondante lumière naturelle, tandis que la large baie coulissante du séjour crée une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par un local technique et un double garage intérieur.
Le jardin soigneusement aménagé constitue une véritable oasis de tranquillité, avec comme élément central un agréable étang à carpes koï. Le store banne automatique permet de profiter pleinement de cet espace extérieur, y compris lors des journées ensoleillées.
Le premier étage comprend trois chambres à coucher, dont la suite parentale avec salle de bains privative et sauna intégré. Le deuxième étage est entièrement aménagé en chambre supplémentaire et dispose également d’un espace de rangement pratique.
Une villa de caractère aux généreux espaces de vie, offrant une belle connexion avec le jardin, dans un environnement où accessibilité et tranquillité se rencontrent.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 377 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1125 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250207-0003518665-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 965000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2211 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
|
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