Aperçu
Description
Maison
Située dans un emplacement particulièrement privilégié sur la Sint-Jansbergsesteenweg, cette spacieuse maison mitoyenne offre une surface habitable de pas moins de 189 m², sur un terrain de 3 ares 38 centiares. La maison nécessite une rénovation partielle et, grâce à ses beaux volumes et à ses cinq chambres, elle offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l'espace et un logement pouvant être aménagé selon leurs goûts.
Son emplacement est sans aucun doute un atout majeur. La Sint-Jansbergsesteenweg se trouve entre la Tervuursesteenweg, Egenhoven, le Campus Arenberg et l’E40. Vous vivez ici dans un cadre agréable et verdoyant, tout en étant à proximité de Louvain, de la KU Leuven, de l’Imec et de l’UZ Leuven Gasthuisberg. Un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement en voiture, à vélo ou en transports en commun.
La maison dispose de cinq chambres et d’une salle de bains, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille ou à ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour le travail, les loisirs ou l’accueil d’invités. À l’arrière se trouve un jardin orienté à l’est avec une terrasse, où vous pourrez profiter pleinement du soleil du matin et de la fin de matinée. La maison est en outre déjà équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de panneaux solaires.
Une maison spacieuse au fort potentiel, située dans un cadre alliant cadre de vie verdoyant et excellente accessibilité. Intéressé(e) ? Appelez ou envoyez un e-mail à Jacky au 0495 534 649 ou à l'adresse [email protected]
EPC : 338 kWh³ - UC : - Label D
Wg-Dgv-Dvkr-Gvv
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 338 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 416 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3892 - 345345876 |