Aperçu
Description
Maison
Cette maison mitoyenne prête à emménager, située dans la Pleinstraat à Louvain, a été rénovée en 2023 et allie un confort de vie contemporain à un excellent emplacement central. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux toilettes, offrant ainsi beaucoup d’espace pour une famille, le télétravail ou l’accueil d’invités.
Grâce à son orientation sud-est, la maison bénéficie d’une agréable luminosité et d’un ensoleillement naturel abondant. La présence de panneaux solaires contribue à une consommation énergétique plus économe, tandis que la climatisation assure un confort supplémentaire lors des chaudes journées d’été. Grâce à sa récente rénovation, la maison est entièrement prête à emménager et peut être occupée sans travaux supplémentaires.
Son emplacement dans la Pleinstraat est particulièrement attrayant. Cette rue résidentielle se trouve à proximité du centre-ville de Louvain et forme, avec la Bierbeekstraat, un quartier animé et facilement accessible. Les principales voies d’accès se trouvent à proximité, tout comme le site Philips, et le centre-ville ainsi que la gare sont facilement accessibles à vélo ou à pied. Les transports en commun sont également très bien desservis, avec des arrêts de bus à proximité.
Cette maison est donc un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de ville confortable et économe en énergie. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui, appelez ou envoyez un e-mail à Jacky au 0495 534 649 ou à l’adresse [email protected]
PEP : 99 kWh/m² - UC : 20230118-0002783820-RES-1
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230118-0002783820-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1020 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3922 - 345345888 |
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