Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze karaktervolle herenwoning kan je vinden in een rustige straat nabij het centrum van Hoboken.
De gemoderniseerde ruimtes zorgen voor een hedendaags gevoel, maar zijn aangevuld met authentieke accenten die in hun originele staat bewaard zijn gebleven. Dit stijlvolle geheel kan samengevat worden als een ideale cocktail van eigentijds cachet en nostalgische eigenheid.
Daarnaast kan de locatie ook gezien worden als een extra troef; gelegen in een autoluwe straat, maar op wandelafstand van de dorpskern van Hoboken en het treinstation Hoboken-Polder, zijn de belangrijkste voorzieningen nooit ver weg. Een wandeling maken of gewoon genieten van de natuur? De Hobokense Polder kan je dit moment van rust bezorgen en ligt slechtsop één kilometer van deze woning.
De indeling gaat als volgt:
Op het gelijkvloers kom je binnen in de stijlvolle inkomhal met ingemaakte kasten dat toegang geeft tot een woonkamer met karakter - een moderne, volledig uitgeruste keuken - een gezellige salon - een badkamer met inloopdouche en een zuidgeoriënteerde tuin.
De eerste verdieping is opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers en een toilet met mogelijkheid tot het installeren van een extra badkamer.
De tweede verdieping is een grote zolderkamer met vestiaire en een privétoilet.
- Authentieke elementen (moulures, glas in lood ramen, parketvloeren, hoge plafonds...)
- Karaktervolle voorgevel
- Zuidgerichte tuin
Largeur de la façade à rue | 5 m |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 125 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240123-0003116854-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 264 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 359000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adresse |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Référence externe | a0iTt000000E6WzIAK |