Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle herenwoning kan je vinden in een rustige straat nabij het centrum van Hoboken.
De gemoderniseerde ruimtes zorgen voor een hedendaags gevoel, maar zijn aangevuld met authentieke accenten die in hun originele staat bewaard zijn gebleven. Dit stijlvolle geheel kan samengevat worden als een ideale cocktail van eigentijds cachet en nostalgische eigenheid.
Daarnaast kan de locatie ook gezien worden als een extra troef; gelegen in een autoluwe straat, maar op wandelafstand van de dorpskern van Hoboken en het treinstation Hoboken-Polder, zijn de belangrijkste voorzieningen nooit ver weg. Een wandeling maken of gewoon genieten van de natuur? De Hobokense Polder kan je dit moment van rust bezorgen en ligt slechtsop één kilometer van deze woning.
De indeling gaat als volgt:
Op het gelijkvloers kom je binnen in de stijlvolle inkomhal met ingemaakte kasten dat toegang geeft tot een woonkamer met karakter - een moderne, volledig uitgeruste keuken - een gezellige salon - een badkamer met inloopdouche en een zuidgeoriënteerde tuin.
De eerste verdieping is opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers en een toilet met mogelijkheid tot het installeren van een extra badkamer.
De tweede verdieping is een grote zolderkamer met vestiaire en een privétoilet.
- Authentieke elementen (moulures, glas in lood ramen, parketvloeren, hoge plafonds...)
- Karaktervolle voorgevel
- Zuidgerichte tuin
Street frontage width | 5 m |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 146 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 30 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 13 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 125 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240123-0003116854-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 264 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Address |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
External reference | a0iTt000000E6WzIAK |