Aperçu
Description
maison de coin
Désolé il n'y a pas de traduction française. HOBOKEN - Berlijnstraat: Ruime hoekwoning met mogelijkheid tot wonen/werken of als opbrengsteigendom- EPC-label C.
BESCHRIJVING:
Deze woning is gelegen in de Berlijnstraat, nabij Fort 8, Park Sorghvliedt en Schoonselhof, in een doodlopende straat.
Gelijkvloers:
Het gelijkvloers werd in 2019 volledig gerenoveerd en ingericht als dokterspraktijk.
U kan er een grote wachtzaal terugvinden, alsook drie kabinetten met sanitair meubel en ingemaakte kasten.
Verder is er keuken aanwezig en een bergruimte die een weg baant naar de tuin.
De tuin is zuid-west georiënteerd en een oase van rust.
Vervolgens is er nog een toilet aanwezig, alsook een inpandige garage.
1° Verdieping:
Op deze verdieping vinden we een appartement terug.
Dit bestaat uit drie volwaardige slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een leefruimte.
Het appartement is aan opfrissing/herindeling toe, opdat er een keuken aanwezig zou kunnen zijn.
Bovendien is er op deze verdieping nog een douchekamer aanwezig, alsook een bergruimte.
2° Verdieping:
Dit is de zolderverdieping dewelke zou omgetoverd kunnen worden tot extra slaapkamers en een badkamer om zo mede op te nemen in het appartement op de eerste verdieping.
Anderzijds zou deze ruimte een studio kunnen worden dewelke verhuurd kan worden.
BIJZONDERHEDEN:
* Mogelijkheid tot wonen/werken of als opbrengsteigendom
* Tuin zuid-w
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1992 |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 333 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 110 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 425 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 170 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 0003102429 |
Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Adresse |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 4832 - 3137 |