Overview
Description
Corner house
Sorry, there is no English translation. HOBOKEN - Berlijnstraat: Ruime hoekwoning met mogelijkheid tot wonen/werken of als opbrengsteigendom- EPC-label C.
BESCHRIJVING:
Deze woning is gelegen in de Berlijnstraat, nabij Fort 8, Park Sorghvliedt en Schoonselhof, in een doodlopende straat.
Gelijkvloers:
Het gelijkvloers werd in 2019 volledig gerenoveerd en ingericht als dokterspraktijk.
U kan er een grote wachtzaal terugvinden, alsook drie kabinetten met sanitair meubel en ingemaakte kasten.
Verder is er keuken aanwezig en een bergruimte die een weg baant naar de tuin.
De tuin is zuid-west georiënteerd en een oase van rust.
Vervolgens is er nog een toilet aanwezig, alsook een inpandige garage.
1° Verdieping:
Op deze verdieping vinden we een appartement terug.
Dit bestaat uit drie volwaardige slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een leefruimte.
Het appartement is aan opfrissing/herindeling toe, opdat er een keuken aanwezig zou kunnen zijn.
Bovendien is er op deze verdieping nog een douchekamer aanwezig, alsook een bergruimte.
2° Verdieping:
Dit is de zolderverdieping dewelke zou omgetoverd kunnen worden tot extra slaapkamers en een badkamer om zo mede op te nemen in het appartement op de eerste verdieping.
Anderzijds zou deze ruimte een studio kunnen worden dewelke verhuurd kan worden.
BIJZONDERHEDEN:
* Mogelijkheid tot wonen/werken of als opbrengsteigendom
* Tuin zuid-west georiën
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1992 |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 333 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 110 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 425 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 170 square meters |
Garden orientation | South West |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 0003102429 |
CO₂ emission | 15 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 795000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Address |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | 4832 - 3137 |