Aperçu
Description
Maison
Maison avec 4 chambres et grand jardin à vendre !
Emplacement :
Cette propriété est située dans la Krugerstraat à Hoboken, dans un endroit central et facilement accessible. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports publics et des routes d'accès importantes.
Description de l'immeuble :
L'entrée de la propriété se fait par le hall d'entrée, qui donne accès à la salle de séjour et à la salle à manger lumineuses. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière agréable. La cuisine est adjacente. Depuis le salon, vous avez un accès direct au grand jardin avec cabane de jardin, idéal pour se détendre ou profiter de l'extérieur.
Le hall d'entrée donne également accès à des toilettes séparées et à une grande cave sèche, qui pourrait parfaitement servir d'espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage se trouve la salle de bains, rénovée en 2022 et équipée d'une douche. En outre, cet étage comprend deux chambres à coucher spacieuses et un espace de rangement pratique.
Le deuxième étage comprend deux autres chambres et une pièce supplémentaire qui peut être transformée en bureau, en salle de loisirs ou en dressing.
Enfin, la propriété dispose d'un grenier et la toiture a été rénovée en 2025, offrant une plus-value importante.
Détails :
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Toit rénové (2025)
- Salle de bain (2022)
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 164 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260323-0003830503-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (IPI 502895)
| Adresse |
Sint-Jansvliet 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 300990 - ANT-26-ADG-020 |