Aperçu
Description
Propriété de 6 chambres avec garage à vendre à Anvers
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Spacieuse propriété avec de nombreuses possibilités à Anvers
Cette impressionnante propriété à Anvers, avec ses dimensions généreuses et ses nombreuses possibilités, offre une opportunité unique pour les grandes familles ou ceux qui recherchent beaucoup d'espace. Située dans un quartier animé, vous profiterez ici de la combinaison du confort urbain et d'un cadre de vie agréable.
Cette propriété de caractère, construite en 1925, a été bien entretenue au fil des ans et dégage un charme authentique, combiné au confort moderne. Avec une généreuse surface habitable de 311 m² sur un terrain de 190 m², il y a un océan d'espace. La cuisine ouverte est un élément central de la propriété et offre toutes les occasions de rassemblements conviviaux. Répartie sur 4 étages, la propriété dispose de pas moins de 6 chambres et 2 salles de bains, ce qui la rend idéale pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent combiner travail et vie privée. La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul. Un grand atout est le garage intégré de 36 m², qui offre suffisamment de place pour vos véhicules et du stockage supplémentaire. De plus, il y a une cave de 32 m², un grenier et un espace de rangement séparé. Le stationnement sur la propriété est possible.
Le quartier et l'accessibilité à Anvers
Anvers est une métropole animée, réputée pour sa diversité, sa riche histoire et ses nombreuses commodités. La propriété est située dans un endroit facilement accessible. L'accès à l'autoroute se trouve à 550 mètres, assurant une connexion fluide vers d'autres villes. Pour les courses quotidiennes et les commerces, une zone commerciale est à 750 mètres. Des écoles et d'autres commodités sont présentes dans les environs, ainsi qu'un parc à 4,5 km pour la détente. Le quartier combine accessibilité et un cadre de vie agréable.
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 451 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250710-0003642316-RES-1 |
| Emission CO₂ | 35912 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 451 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 560000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1078 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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