Aperçu
Description
Grande maison familiale à Hoboken
À vendre : grande maison familiale à Hoboken, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et avec un accès facile au centre d’Anvers.
Construite en 1977, cette propriété offre une disposition pratique avec beaucoup de potentiel. Avec 4 chambres spacieuses et une pièce supplémentaire idéale comme dressing, bureau ou chambre d’enfant, elle convient parfaitement aux familles ou aux acheteurs recherchant plus d’espace. L’emplacement dans la Golfstraat allie tranquillité et accessibilité, pour un cadre de vie agréable.
Pièces principales :• Séjour lumineux avec accès direct à la cuisine.
• Cuisine équipée d’un double évier, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière à gaz et coin petit-déjeuner.
• 4 chambres spacieuses plus une pièce supplémentaire pour dressing, bureau ou chambre d’enfant.
• 3 salles de bains, chacune avec douche, toilette et lavabo.
• Cour pour profiter de l’extérieur.
• Cave avec local technique et chaufferie.
Atouts :
• Grande maison familiale avec 4 chambres et pièce multifonctionnelle.
• Quartier calme à Hoboken, proche commerces, écoles et transports.
• Disposition pratique avec beaucoup de potentiel pour finition personnalisée.
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251218-0003760315-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 244 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 374999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 773 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA A (IPI 513723)
| Adresse |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008OJCzIAO |