Aperçu
Description
Rijwoning
HOBOKEN | MAISON RÉNOVÉE AVEC TROIS CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN | EPC B |
Agencement comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès au garage - garage intégré avec porte automatique et espace de rangement supplémentaire - buanderie/débarras - cuisine entièrement équipée avec coin repas - jardin ensoleillé avec une jolie terrasse et beaucoup de verdure - terrasse couverte avec abri de jardin.
Premier étage : cage d'escalier – toilettes invités – grand espace de vie lumineux donnant sur le jardin – chambre spacieuse avec espace de rangement.
Deuxième étage : cage d'escalier - salle de bains avec baignoire, WC et meuble-lavabo - deux chambres spacieuses et fonctionnelles - accès au grenier.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, d'un parc et d'un hypermarché.
Bonne desserte vers les grands axes routiers. En vélo (électrique), vous rejoindrez facilement le centre d'Anvers grâce aux nouvelles pistes cyclables.
Atouts supplémentaires :
- Jardin entièrement aménagé avec une jolie terrasse
- Garage intégré
- Magnifique cuisine avec vue sur le jardin
- Nouvelle chaudière à condensation de 2012
- Vitrage à haut rendement
- PEB B
- Installation électrique conforme
- À proximité des écoles, des transports en commun et des commerces
-
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 97 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260724-0003922181-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 825 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Référence externe | 11058 - 5513 |