Aperçu
Description
Maison
Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, un garage et un jardin ensoleillé
Cette maison familiale prête à emménager allie espace, confort et emplacement idéal dans un quartier calme et familial de Hoboken. Avec ses 3 chambres à part entière, son garage intégré et son jardin ensoleillé orienté sud-est, c’est la maison idéale pour ceux qui recherchent un foyer confortable sans avoir à se soucier de travaux de rénovation.
La maison se trouve à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, des parcs verdoyants, dont le parc Sorghvliedt, sont à proximité, et les liaisons fluides vers Anvers et l’A12 garantissent une excellente accessibilité.
Agencement
Rez-de-chaussée
·Grand hall d’entrée donnant accès au garage (18 m²) et à l’espace de vie.
·Espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine et la véranda.
·Cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort nécessaire.
·Toilettes séparées pour les invités.
·Jardin ensoleillé, orienté sud-est, offrant beaucoup d'intimité et peu de vis-à-vis.
Premier étage
·Deux chambres spacieuses de 16 m² et 12,5 m².
·Salle de bains attenante avec douche, deuxième WC et meuble-lavabo.
Deuxième étage
·Troisième chambre à part entière / chambre mansardée de 18 m².
Atouts
·Maison prête à emménager
·CPE favorable, aucune obligation de rénovation
·Installation électrique conforme
·Garage intégré
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003944705-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 339 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adresse |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1343309 - 1315274 |
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