Aperçu
Description
Charmante maison familiale de 3 chambres à Hoboke
Maison familiale prête à emménager, située à proximité du Hobokense Polder et d'Anvers-Sud. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
La maison dispose d'un vaste espace de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses et d'une 4e pièce compacte pouvant être aménagée de manière flexible.
Une nouvelle chaudière à condensation au gaz a été installée, ainsi que 8 panneaux solaires récemment. (Le label EPC C date d'avant ces améliorations)
Le jardin à l'avant est équipé d'un abri à vélos pratique et, à l'arrière, vous profiterez d'un jardin ensoleillé avec terrasse.
Agencement
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Grand espace de vie
- Cuisine entièrement équipée
- Jardin et terrasse
Premier étage
- Hall de nuit
- 2 chambres spacieuses
- Toilettes séparées
- Bureau / chambre de bébé / dressing / espace de rangement
Deuxième étage
- Grand couloir de nuit
- 3e chambre spacieuse avec dressing attenant
- Salle de bains avec douche et WC
Atouts
- 3 chambres spacieuses
- Cave
- Situation calme
- Jardin
- Prêt à emménager
- Panneaux solaires
- Installation électrique conforme
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| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200530-0002275188-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 589 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bolt Immo Antwerpen (IPI 503141)
| Adresse |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8464 - ANT-26-STE-005 |
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