Maison
Bienvenue dans cette magnifique maison à Hoboken, une charmante demeure de 5 chambres !
Le jardin et la façade avant vous réservent un accueil chaleureux dès le premier regard, avec leur entrée et leurs fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.
On pénètre dans cette maison par le hall d'entrée avec son escalier, qui mène au spacieux salon donnant directement sur la cuisine. À l'arrière, on trouve la véranda offrant une vue imprenable et un accès au magnifique jardin.
Cette véranda dispose de toilettes. À l’extérieur, vous trouverez un jardin arrière avec terrasse, idéal pour se détendre en plein air.
Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses et la salle de bains ; le grenier comprend deux autres chambres très spacieuses.
Permettez-moi de vous résumer brièvement les atouts de ce bien :
· Maison avec jardin à l'avant et à l'arrière
· Cinq chambres à coucher à part entière
· Situation centrale
· Transports en commun et écoles à proximité immédiate
PEP 462 kWh/m² par an – classe E (obligation de rénovation dans les six ans)
Score P (score du terrain) : A
Score G (score du bâtiment) : A
Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à [email protected].
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| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003980175-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 738 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kioskplaats 3
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22507 - 15000 |
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