Aperçu
Description
Maison familiale dans le centre de Hoegaarden avec potentiel
À vendre : maison fermée de caractère dans le centre de Hoegaarden, à quelques pas de l'école, du supermarché et de l'arrêt de bus.
Cette charmante maison, construite avant 1850, respire l'atmosphère villageoise et est située dans un environnement résidentiel et rural. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Avec cinq chambres et deux salles de bains, cette maison est idéale pour les familles nombreuses, le cohabitation intergénérationnelle ou une combinaison de vie et de travail.
Pièces principales :
• Salon confortable avec accès à la cuisine
• Cuisine fonctionnelle avec évier, hotte, four et cuisinière à gaz
• Débarras avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge
• Espace bureau idéal pour le télétravail
• Garage avec espace de rangement supplémentaire
• Deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche
• Cinq chambres réparties dans la maison
• Grenier pour un espace de rangement supplémentaire ou une salle de loisirs
Atouts :
• Ambiance villageoise authentique dans un environnement rural
• Proche d'une école, d'un supermarché et d'un arrêt de bus
• Possibilité de créer deux logements, plans sur demande.
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| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 3 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 242 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 885 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250608-0003620204-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 885 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 623 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006JKcHIAW |