Aperçu
Description
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Nl :
In de Gasthuisstraat, pal in het centrum van Hoegaarden, bevindt zich deze verrassend ruime woning, discreet verscholen achter een karaktervolle gevel.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, supermarkten en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 199 m² biedt deze woning bovendien tal van mogelijkheden.
De woning, die gemoderniseerd dient te worden, is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, twee aparte gastentoiletten, een badkamer met douche en lavabo, een ruime leefruimte, een berging en een grote keuken met eetplaats. Aansluitend zijn er verschillende tuinbergingen aanwezig. Achteraan bevindt zich een noordoost georiënteerde tuin, ideaal om in alle rust te genieten van de ochtendzon.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. De zolderverdieping, waar momenteel een vierde slaapkamer is ingericht, biedt bijkomende potentieel en kan verder afgewerkt worden, bijvoorbeeld met een vaste trap.
Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en karakter, en bereid is om de handen uit de mouwen te steken.
Met de nodige renovaties kan deze eigendom worden omgevormd tot een hedendaagse en comfortabele thuis, op een toplocatie in Hoegaarden.
Kortom: een pand met potentieel, zeker een bezoek waard.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 225 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Liekens Vastgoed & Beheer (IPI 512405)
| Adresse |
411 Leuvensesteenweg
3370 - Boutersem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Joep Liekens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473259859 |