Maison à vendre
410000€
6 chambres 252 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar ruimte, rust, privacy en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak te creëren? Dit eigendom biedt een unieke combinatie van woonruimte, groen en tal van mogelijkheden.
De te renoveren woning beschikt over ca. 252 m² bewoonbare oppervlakte, 6 slaapkamers en 1 badkamer. Het ruime, groene perceel omvat een eigen bosje en biedt veel privacy en een prachtig vrij uitzicht.
Troeven:
- ± 5.320 m² grond met eigen bosje
- Ca. 252 m² bewoonbare oppervlakte
- 6 slaapkamers
- Ruime private parking
- Gelegen in een doodlopende straat
- EPC-label D
- Veel privacy en prachtig groen uitzicht
- Mogelijkheid voor paarden of andere dieren
De woning biedt tal van mogelijkheden voor een ruime gezinswoning of het uitoefenen van een zelfstandige activiteit, zoals een praktijk, mits de nodige vergunningen.
Vlotte bereikbaarheid:
Dankzij de nabijheid van de E40 zijn Leuven, Brussel en Luik vlot bereikbaar. Leuven ligt op ca. 25 minuten, Brussel en Luik op ca. 45 minuten. In de omgeving worden momenteel werken uitgevoerd door het Agentschap Wegen en Verkeer, waarbij onder meer fluisterasfalt wordt aangelegd om het verkeersgeluid te beperken.
De woning wordt verkocht in de huidige staat. Biedingen worden ernstig overwogen.
Bezoeken uitsluitend op afspraak.
Aanmelden bij Pieter Sterckx
[email protected] | +32 473 65 59 43
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5320 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 5068 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250915-0003685396-RES-1 |
| Emission CO₂ | 290 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 105974 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 153 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 410000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1514 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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