Aperçu
Description
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Nl :
Deze uitstekend afgewerkte vrijstaande woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 250 m² is gelegen op een perceel van 5a 85ca, langs de Hoogstraat ter hoogte van nummer 91, vlakbij het centrum van Hoeselt. In deze gemoedelijke gemeente - die de laatste jaren volop inzet op ontwikkeling en vernieuwing - is het zeer aangenaam om wonen, centraal gelegen met uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Hasselt, Maastricht, Bilzen,..
Op minder dan een kilometer van de woning treft men al het gezellige dorpsplein met daarrond alles wat men dagelijks nodig heeft, zoals de bakkers, de apotheek, de slager, enkele supermarkten, eetzaakjes,.. De oprit E313 ligt slechts op anderhalve kilometer. Scholen liggen hier in de nabije omgeving, goed bereikbaar te voet of met de fiets.
De woning is voor de eerste maal bewoond omstreeks 2010 en voortdurend met de nodige zorg onderhouden, zodat men hier onmidddellijk kan inhuizen zonder dat nog werken aan de orde zijn.
Dit mooie eigendom onderscheidt zich moeiteloos van ander aanbod in deze gemeente, mede door de geslaagde architectuur met knappe gevel deels in blauwe steen, de juiste keuzes van materialen en de hoogwaardige afwerking van onder meer keuken, badkamer en leefruimtes. Dankzij de doordachte indeling en gunstige oriëntatie van de leefruimtes naar het zuiden kan men genieten van een opvallend aangename lichtinval in de hele woning.
De woning werd gebouwd met veel oog voor energiezuinigheid, zodat een EPC van slechts 130
Année de construction | 2010 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 585 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20210716-0002442609-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 515000 € |
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Revenu cadastral | 1171 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adresse |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
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Référence externe | Hoogstraat91 |