Overzicht
Omschrijving
Uitstekend afgewerkte hedendaagse woning met 5 slaapkamers,
Deze uitstekend afgewerkte vrijstaande woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 250 m² is gelegen op een perceel van 5a 85ca, langs de Hoogstraat ter hoogte van nummer 91, vlakbij het centrum van Hoeselt. In deze gemoedelijke gemeente - die de laatste jaren volop inzet op ontwikkeling en vernieuwing - is het zeer aangenaam om wonen, centraal gelegen met uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Hasselt, Maastricht, Bilzen,..
Op minder dan een kilometer van de woning treft men al het gezellige dorpsplein met daarrond alles wat men dagelijks nodig heeft, zoals de bakkers, de apotheek, de slager, enkele supermarkten, eetzaakjes,.. De oprit E313 ligt slechts op anderhalve kilometer. Scholen liggen hier in de nabije omgeving, goed bereikbaar te voet of met de fiets.
De woning is voor de eerste maal bewoond omstreeks 2010 en voortdurend met de nodige zorg onderhouden, zodat men hier onmidddellijk kan inhuizen zonder dat nog werken aan de orde zijn.
Dit mooie eigendom onderscheidt zich moeiteloos van ander aanbod in deze gemeente, mede door de geslaagde architectuur met knappe gevel deels in blauwe steen, de juiste keuzes van materialen en de hoogwaardige afwerking van onder meer keuken, badkamer en leefruimtes. Dankzij de doordachte indeling en gunstige oriëntatie van de leefruimtes naar het zuiden kan men genieten van een opvallend aangename lichtinval in de hele woning.
De woning werd gebouwd met veel oog voor energiezuinigheid, zodat een EPC van slechts 130
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 585 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210716-0002442609-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1171 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | Hoogstraat91 |