Aperçu
Description
Maison
Idéalement située, juste à la périphérie du centre du village de Hombeek, cette maison à rénover regorge de possibilités. Grâce à la proximité des écoles, des commerces et de l'E19, vous bénéficierez ici d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie paisible.
Par le côté de la maison, on accède à l'espace de vie lumineux, qui donne sur la cuisine. À l'arrière se trouve la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.
Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et à part entière. Le deuxième étage dispose d’un vaste grenier qui, moyennant les finitions nécessaires, peut parfaitement être aménagé en troisième chambre, en salle de loisirs ou en bureau.
La maison dispose également d’une cave pratique.
À l’extérieur se trouve un garage qui sert actuellement d’espace de rangement. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son jardin exceptionnellement spacieux et ensoleillé. Un endroit merveilleux où vous pourrez profiter du calme, jardiner ou créer un magnifique espace extérieur pour toute la famille.
Atouts :
· Emplacement central et pratique
· Magnifique jardin profond offrant de nombreuses possibilités
· Trois chambres
· Garage disponible
· Besoin de rénovation avec un fort potentiel
Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts, avec un jardin exceptionnellement spacieux et un emplacement idéal ? Contactez Heylen Vastgoed dès que possible !
PEP F (672 kWh/m² par an)
Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 1256 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 672 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)
| Adresse |
Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 326251 - MEC-26-RFR-049 |