Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale (4 ch.) à vendre à Mechelen
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Bel-étage bien entretenu
Vous cherchez une maison spacieuse et économe en énergie à vendre à Malines ? Cette maison 3 façades bien entretenue allie un agencement pratique à des espaces de vie agréables et un bel extérieur verdoyant. Avec une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 395 m², trois chambres, un garage intégré et un jardin de pas moins de 200 m², cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès au garage intégré et à une première pièce à part entière. Cet espace peut être aménagé de manière flexible en chambre, bureau, salle de loisirs ou espace de télétravail, rendant la maison très polyvalente. Une buanderie séparée s'y trouve également.
Le premier étage abrite le cœur de la maison. Le salon lumineux offre suffisamment d'espace pour un coin salon chaleureux et une grande table à manger, et s'ouvre agréablement sur la cuisine. Grâce à son agencement pratique, ces pièces forment un niveau de vie agréable où toute la famille se réunit.
Le deuxième étage comprend trois autres chambres et une salle de bains. Cette dernière est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo.
L'extérieur a également beaucoup à offrir. La terrasse de 24 m² est idéale pour se détendre, manger ou recevoir des invités. Elle donne sur le grand jardin d'environ 200 m², où les enfants peuvent jouer librement tandis que vous profitez du calme, de la verdure et du grand air.
Le label PEB B favorable et la présence de 13 panneaux solaires contribuent à une faible consommation d'énergie et rendent la maison prête pour l'avenir.
Situation centrale à Hombeek
Pour vos courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 350 m. Un arrêt de bus à 500 m et une école à 650 m sont également accessibles à pied. De plus, un parc situé à 1 km permet de s'y promener agréablement. Le centre-ville animé de Malines est à 4 km en voiture, tout comme la gare de Malines. Grâce à cette combinaison d'accessibilité, de commodités et d'un cadre de vie agréable, vous y vivrez de manière extrêmement agréable.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003945461-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 172 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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