Maison à vendre
495000€
3 chambres 219 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare ,vrijstaande woning geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Hombeek met plaatselijke handelszaken, scholen ,kindercrèche, apotheek en dokterspraktijk en dit alles op wandelafstand. Ondanks de centrale locatie bevindt de woning zich in een rustige straat.
De woning heeft een gelijkvloerse verdieping, 1ste verdiep en een stockagezolder.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, woonkamer, salon, slaapkamer, keuken, douchekamer, wasplaats en berging met ingemaakte kasten.
Op de 1ste verdieping is er een badkamer met wc, nachthal, twee slaapkamers en een dressing.
Er is een kelder met ingemaakte kasten en waterontharder voorzien.
De woning beschikt over een oprit met garage. Buiten is er ook een bergplaats en tuinberging.
Er is een gezellig overdekt terras met buitenkeuken en verwarming, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Een geboorde waterput met tuinbesproeiing.
Het gazon wordt nog heraangelegd.
Oostgerichte tuin met de hele dag door zon op verschillende plaatsen, zodat u steeds een zonnig of schaduwrijk plekje naar wens vindt.
De oprit van de autosnelweg E19 ligt op ca3 km. De dichtste halte van De Lijn ligt op ca 200 meter. Het vrijbroekpark ligt op wandelafstand.
Op zaterdag brengt de shuttlebus je van het centrum van Hombeek gratis naar het centrum van Mechelen.
De eigendom is aangesloten op de openbare nutsleidingen van water, elektriciteit, telefoon, distributie en aardgas.
Er is centrale verwarming op aardgas.
Er is conform gescheiden riolering.
De woning beschikt aan de voorzijde over 18 zonnepanelen. Bovendien genieten de kopers nog van groenestroomcertificaten, ter waarde van 300euro per 1000Kwh.
Overal zijn rolluiken aanwezig.
De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasmachine, friteuse, groot gasvuur, dubbele dampkap boven het gasvuur en friteuse. Oven, microgolfoven, koelkast, dubbele vaatwasbak en TV.
Het werkblad is van natuursteen.
Douchekamer op het gelijkvloers met douche,lavabo,toilet. De badkamer , gelegen op de verdieping heeft een ligbad, douche , toilet en twee lavabo's.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 628 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 477 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260514-0003869800-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 219 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 949 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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