Aperçu
Description
Ferme à restaurer sur et avec 28 ares 89 de terrain
Prix: Offre à partir de 310.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur.
Ancienne ferme de caractère à restaurer – Un domaine d'exception au cœur des Hauts-Pays (Honnelles).
Au cœur des Honnelles, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette authentique ferme en carré implantée sur un magnifique terrain de 28 ares 89 centiares.
Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre, les familles à la recherche d'espace ou les porteurs de projets.
L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments organisés autour d'une vaste cour intérieure, chacun offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'habitation principale
: L'aile habitation conserve tout le charme des anciennes fermes de la région. Possibilité d'y aménager une habitation 3 chambres et 2 salles d'eau.
La grange
: Une impressionnante grange d'environ 250 m² au sol, aux volumes spectaculaires et à la superbe charpente apparente, permettra d'imaginer de nombreux projets : espace de réception, atelier, garage pour collectionneur, espace événementiel...
Les anciennes étables et annexes:
Les anciennes étables et dépendances complètent harmonieusement l'ensemble.
Elles offrent un potentiel idéal pour créer des ateliers, espaces de stockage, logements complémentaires ou locaux professionnels.
Le bâtiment central:
Véritable pièce maîtresse de la propriété, le vaste bâtiment central bénéficie de volumes exceptionnels et d'une architecture remarquable. Il se prête parfaitement à la création :
d'un gîte de caractère,
d'une seconde habitation indépendante,
ou encore d'un projet mêlant habitation et activité touristique.
Une opportunité rare de redonner vie à un ensemble immobilier de caractère dans l'un des plus beaux villages des Honnelles, où authenticité, volumes et potentiel se rencontrent.
RC: 529 euros.
Superficie totale: 28 ares 89 ca.
Prix: Offre à partir de 310.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie affichée en fonction du PEB.
| État du bâtiment | À restaurer |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2889 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 655 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240521016954 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 114064 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 529 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Logissim (IPI 104153)
| Adresse |
Rue de l'Eglise, 1
7300 - Boussu |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 13423 - 186370 |