Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale en 3 façades avec 2 garages
Comprenant : une cave, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine super-équipée avec séjour, living, salle de douche avec meuble vasque, w-c séparé, buanderie, une chambre au rez-de-chaussée.
Etage : Hall, cuisine équipée indépendante, salle de douche avec meuble vasque et w-c, 2 chambres. Possibilité d'un 4ème chambre.
2 garages en façades avec porte sectionnelle motorisée et parking privatif pour plusieurs véhicules.
Chauffage central au gaz de ville.
Grand jardin avec passage latéral carrossable, grande annexe avec atelier et possibilité d'un 3ème garage à l'arrière.
Situation géographique idéale, à deux pas du centre commercial "Shopping Hornu" et des commerces de proximité.
Proche des axes routiers principaux et de l'autoroute de Saint-Ghislain.
Possibilité également de faire 2 appartements distincts pour les investisseurs ou un logement plurifamilial.
Faire offre à partir de 225.000,00 €.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
Les propriétaires se réservant le droit d'apprécier la hauteur et les qualités des offres.
Ce bien est proposé exclusivement par l'agence LMI- Le Marché Immobilier.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 494 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 3 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250723019438 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32226 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 788 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Le Marché Immobilier (IPI 103210)
| Adresse |
Rue Jules Destrée 435
7390 - Quaregnon |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Chérifi Karim |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 72 72 22 |