Aperçu
Description
Charmante maison en 3 façades avec passage latéral et garage
Comprenant : 2 caves en sous-sol.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux living double avec cassette au bois, cuisine super équipée ouverte sur un séjour et sur une superbe terrasse aménagée, w-c séparé avec lave-mains, vestiaire, grande buanderie et spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et w-c.
L'étage se compose d'un palier avec 2 belles chambres et le grenier est aménagé en troisième chambre ou bureau.
Très belle maison unifamiliale en 3 façades disposant d'un passage latéral et d'un garage avec porte sectionnelle électrique, directement communicant de l'intérieur avec la parcelle privative.
L'accès latéral révèle un magnifique jardin arboré de belles plantations et aménagé avec de grandes terrasses carrelées offrant un décor magique en toute quiétude et à l'abri des regards.
Chauffage central au gaz de ville.
Quartier calme, proche des axes routiers principaux et des commerces de proximité.
Facilité pour les transports en commun et à deux pas de la gare et du centre ville de Saint-Ghislain.
Attention la rue et le centre sont en travaux mais une fois terminés, ceux-ci offriront un cadre urbain entièrement revu et adapté aux exigences urbanistiques actuelles.
Le quartier disposera in fine d'une plus value incontestable.
Fin de la dernière phase des travaux prévue pour décembre 2026.
Faire offre à partir de 210.000,00 €.
Visite exclusivement avec l'agence LMI - Le Marché Immobilier.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix.
Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819018159 |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57674 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 525 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Le Marché Immobilier (IPI 103210)
| Adresse |
Rue Jules Destrée 435
7390 - Quaregnon |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Karim Chérifi |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 727222 |
Contacter