Aperçu
Description
Maison trois façades à rénover - Hornu
Bien à rénover situé au centre d’Hornu (Boussu), idéalement situé proche du centre urbain, zone calme, agréable et boisée avec facilité d’accès et de parking.
Le bien est composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre, une pièce cuisine, WC séparé, salle d'eau (douche et deux lavabos) ;
- A l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une passante vers accès grenier et un WC séparé ;
- Au grenier : grenier aménageable (escalier existant).
- Extérieurs : Jardin avec accès via l'arrière.
Technicités : Type de châssis : mixte, majoritairement double, ancienne génération, à revoir, Egouttage : fosse septique et raccordement à l’égout ensuite, Électricité : mise en conformité à prévoir, Toiture : D’époque, à revoir.
Visites libres avec remise des clés. Merci de contacter l’étude afin de réserver votre créneau de visite.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240410011053 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80495 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 120000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 587 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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NOTAIRE DIROSA
| Adresse |
Rue de Valenciennes 106
7301 - Boussu |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justine CARDON |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3265783823 |
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