Maison à vendre
415000€
3 chambres 161 mètres carrés
Aperçu
Description
Jolie maison à Menil Favay
ISIMMO vous présente cette belle maison 3 chambres nichée dans le village ardennais très prisé de Menil-Favay. Idéalement située le long du GR, entre une zone Natagora et la forêt d'Hampteau, elle séduira les amoureux de nature et de balades. Son jardin de 6a73ca bénéficie d'une vue remarquable, tandis que son orientation ouest vous invite à savourer le soleil en fin de journée.
Construite en 2016 avec des matériaux soigneusement sélectionnés, la maison affiche de solides atouts techniques : un PEB B (124 kWh/m².an – réf. 20171027508779), une installation électrique conforme, une ventilation simple flux, une cuisine et une salle de bain entièrement équipées, ainsi que des triples vitrages Schüco.
Un petit terrain à bâtir de 1a22ca, directement adjacent au jardin, peut également être acquis en supplément — une opportunité à ne pas négliger.
Vous souhaitez la visiter ? Contactez Isabelle (ISIMMO) sans tarder au 0477/52.10.65 ou par mail à [email protected].
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 673 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20171027508779 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ISIMMO (IPI 104257)
| Adresse |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 98-2026 |