Overzicht
Omschrijving
mooie woning met 3 slaapkamers in Menil Favay
ISIMMO presenteert u deze mooie woning met 3 slaapkamers, gelegen in het gegeerde Ardense dorp Ménil-Favay. Ideaal gesitueerd langs de GR, tussen een Natagora-gebied en het bos van Hampteau, zal ze wandel- en natuurliefhebbers meteen bekoren. De tuin van 6a73ca geniet van een prachtig uitzicht, terwijl de westelijke oriëntatie u uitnodigt om te genieten van de zon op het einde van de dag.
Gebouwd in 2016 met zorgvuldig geselecteerde materialen, beschikt de woning over sterke technische troeven: een EPC B (124 kWh/m².jaar – ref. 20171027508779), een conform elektrisch systeem, enkelvoudige ventilatie, een volledig uitgeruste keuken en badkamer, alsook drievoudige beglazing van Schüco.
Een klein bouwgrond van 1a22ca, direct grenzend aan de tuin, kan eveneens als supplement worden aangekocht — een kans die u niet mag missen.
Wenst u een bezoek te brengen? Neem dan snel contact op met Isabelle (ISIMMO) via 0477/52.10.65 of per mail op [email protected].
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 673 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20171027508779 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ISIMMO (IPI 104257)
| Adres |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 98-2026 |