Aperçu
Description
Maison 3 façades, rénovée, avec jardin (5 chambres)
Belle maison 3 façades entièrement rénovée avec passage latéral et deux emplacements de parking à l’avant. Vous profiterez d’un grand jardin avec vue dégagée à l’arrière. La maison est lumineuse, moderne et aucun travaux à prévoir, offrant déjà trois chambres et la possibilité de créer jusqu’à cinq chambres en aménageant le grenier en deux grandes chambres supplémentaires. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée spacieux
• Salon lumineux
• Salle à manger
• Cuisine full équipée (électro de qualité)
• Buanderie
• WC séparé
• Accès terrasse et jardin
Premier étage :
• Deux grandes chambres
• Une petite chambre / bureau / dressing
• Salle de douche avec WC supplémentaire
Grenier :
• Aménageable en 2 grandes chambres supplémentaires, possibilité totale jusqu’à 5 chambres
Extérieur :
• Terrasse
• Grand jardin
• Passage latéral
• Deux emplacements de parking
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Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au gaz
• Électricité conforme
• Châssis PVC double vitrage, volets électriques
• Adoucisseur d’eau
• Prises internet dans toutes les chambres
• Toiture et charpente en excellent état
• PEB non représentatif de la réalité (maison rénovée depuis).
📞 Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.
📱 Matteo Carpenito - Agent immobilier agréé IPI: 515583 – 0475 25 45 45
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| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 735 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260102007613 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 570 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Vente Immo (IPI 515583)
| Adresse |
Passage Michel Degens 14
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Référence externe | 7638429 |