Aperçu
Description
Maison à fort potentiel
🔥 NOUVEAUTÉ MON HABITAT – BIEN À VENDRE RAPIDEMENT ! 🔥
Référence agence : MHAB7206417
🚨 OPPORTUNITÉ RARE À HOUDENG-AIMERIES 🚨
Maison à rénover avec jardin – Idéale pour créer la maison de vos rêves !
💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 69.999 €
📍 Rue Jules Monoyer 56 – 7110 Houdeng-Aimeries
Vous cherchez un bien avec du potentiel à un prix imbattable ? Ne cherchez plus !
Cette maison à rénover, implantée sur un terrain de 5 ares 38 centiares, offre une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire ou d'investir intelligemment dans un secteur apprécié.
✨ Son potentiel est énorme :
✔ Possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres ;
✔ Grand jardin pour profiter des beaux jours ;
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ;
✔ Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement rentable.
À ce prix, les opportunités de ce type sont extrêmement rares et ne restent jamais longtemps sur le marché !
Composition
Sous-sol
Caves avec espace chaufferie.
Rez-de-chaussée
Salon ;
Salle à manger ;
Arrière-cuisine ;
Cuisine ;
Terrasse ;
Grand jardin ;
Petite serre.
1er étage
Hall de nuit ;
2 chambres.
2e étage
Grenier aménageable en une superbe 3e chambre, suite parentale ou bureau.
Éléments de confort
Châssis PVC double vitrage ;
PEB : Classe E.
⭐ LE PLUS ?
Avec quelques travaux et de bonnes idées, cette maison peut devenir un véritable petit bijou et prendre rapidement de la valeur.
⚠️ PREMIERS ARRIVÉS, PREMIERS SERVIS !
Ce type de bien, à ce prix et avec un tel potentiel, ne restera pas longtemps disponible.
📧 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite :
[email protected]
Document communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications éventuelles.
🏡 L'Immobilière Mon Habitat… une chouette agence qui déniche de belles opportunités ! 🏡
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 538 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240818001136 |
| Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48641 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 69999 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Mon Habitat (IPI 502942)
| Adresse |
Grand Rue 7
6183 - Trazegnies |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7755076 |