Aperçu
Description
VILLA 4 FAÇADES AVEC JARDIN (340 m²) - 4 CHAMBRES + POSS. TE
VILLA 4 FAÇADES (392 m² SURFACE BÂTIE) AVEC JARDIN (340 m²) - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE - GARAGE - SITUÉE DANS UNE LOCALITÉ RECHERCHÉE À HOUTAIN-SAINT-SIMÉON
Possibilité d'acquérir en supp. un terrain à bâtir de 560m².
L'Immobilière Bertholomé vous ouvre les portes de cette spacieuse villa 4 façades, idéalement située dans un environnement calme et recherché à Houtain-Saint-Siméon.
À remettre au goût du jour, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Grâce à la présence d'un bureau au rez-de-chaussée, elle conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (16 m²) - pièce de vie (40 m²) - cuisine (21 m²) - buanderie (8 m²) - salle de bain (6 m²) - toilettes (2 m²) - bureau (13 m²)
Premier étage : Salle de bain (12 m²) - 4 chambres (14 m², 15 m², 15 m² et 15 m²)
Sous-sol : Garage (38 m²) - caves (15 m², 9 m², 21 m² et 16 m²)
Double vitrage bois - C.C Mazout - PEB E - RC : 1564€
Une propriété offrant un potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle.
Ces informations sont communiquées à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 317 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 688 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 340 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616025217 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 93012 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 431000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1564 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6509 - 2685 AB |