Aperçu
Description
PROPRIÉTÉ DE CHARME - FERME EN CARRE- A VOIR ABSOLUMENT !!!
Au cœur du charmant village de Mainvault, à quelques minutes d’Ath, se cache derrière son portail une propriété rare où le temps semble s'être arrêté. Dès que l'on franchit la cour intérieure pavée, le charme opère. Cette authentique ferme en carré a conservé toute son âme et son cachet unique. À l'arrière s'étend un véritable petit paradis sur terre. Le jardin fleuri et soigneusement entretenu offre de nombreux espaces intimistes propices à la détente. Un étang, une élégante loggia couverte avec cuisine extérieure complètent ce cadre paisible, sans vis-à-vis, où seul le murmure de la nature accompagnent le quotidien. L'habitation principale marie harmonieusement le charme rustique de l'ancien à une extension contemporaine baignée de lumière. On y découvre un superbe salon avec feu ouvert central double face, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une ch. de plain-pied avec sa sdb. Véritable cœur de la maison, la véranda accueille une cuisine équipée, un salon et une s-à-m ouverts sur le jardin. À l'étage prennent place 2 ch. supplémentaires, un dressing et une vaste mezzanine pouvant accueillir bureau ou espace détente. L'ancienne grange aménagée constitue un atout remarquable avec une ch., une sdb et de grands espaces actuellement aménagés en bureaux avec accès à une terrasse privative. Une dépendance indépendante ainsi que de nombreuses annexes viennent encore enrichir le potentiel de cette belle propriété. Bénéficiant aussi de 2 emplacements couverts, cette propriété séduira les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un cadre de vie unique et inspirant. PEB: F. Prix: F.O à partir de 595.000€.
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 455 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 110 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 110 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1540 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202606080141585 |
| Emission CO₂ | 108 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 161530 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 809 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sofoximmo (IPI 509788)
| Adresse |
Rue Brison 52
1480 - Tubize |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7734528 |