Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een bijzonder mooie en residentiële locatie in de Geelhandlaan in Hove bevindt zich deze charmante vrijstaande woning uit het einde van de jaren ’50. De woning werd in 2026 volledig vernieuwd, met behoud van haar authentieke karakter en typische architecturale elementen.
De gevel weerspiegelt mooi de naoorlogse architectuur van de jaren ’50, met een sobere vormgeving, horizontale lijnen, brede dakoverstekken, witgeschilderde baksteen en grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. Binnen werden verschillende originele elementen behouden, waaronder de parketten, houten deuren, authentieke schuifdeuren en het loodglas. Deze zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling.
De ruime aanbouw vormt vandaag het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen en lichtkoepel van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval en een sterke verbinding met de tuin. Hier bevindt zich de moderne, strak vormgegeven keuken met een centraal eiland, veel werk- en kastruimte en een ingemaakte ontbijtcorner. De lichte afwerking, het grote werkblad en de minimalistische kastenwand zorgen voor een tijdloze en verfijnde uitstraling. De kamerhoge glaspartijen bieden een mooi zicht op de tuin en geven rechtstreeks toegang tot het terras.
Verder omvat het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, bureauruimte, bijkeuken met ingebouwde kasten, eetkamer en leefruimte op parket. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met ingebouwde kasten, een extra koelkast en diepvries, wat voor bijzonder veel bijkomende opberg- en voorraadruimte zorgt.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, afgewerkt met een donkere houten parketvloer en voorzien van airconditioning. De kamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een dressing en sluit rechtstreeks aan op de royale ensuite badkamer. Deze is afgewerkt met grote, lichtbeige natuurstenen vloer- en wandtegels en beschikt over een ingebouwd ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbele opbouwwastafel met wandkranen, een hangtoilet en een inox handdoekradiator. De witte maatwerkkasten en sobere sanitaire elementen zorgen voor een strakke, tijdloze uitstraling, terwijl de ramen veel natuurlijk licht binnenbrengen.
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/dcVGT
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003899503-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Youri Hazette |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 46 88 65 |
| Référence externe | Geelhandlaan 16, 2540 Hove |