Aperçu
Description
Maison
Bienvenue dans cette maison familiale entièrement rénovée et prête à emménager à Hove, où l'architecture contemporaine et le confort de vie se marient à la perfection.
Derrière la façade se cache une maison qui a fait l’objet en 2026 d’une rénovation totale, digne d’une construction neuve, avec une attention particulière portée à la lumière, à l’espace et aux finitions. Les pièces à vivre baignent dans la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui créent un lien direct avec le jardin : une oasis de verdure privée bénéficiant d’une orientation sud-est favorable.
À l’intérieur, vous profiterez d’un agencement bien pensé avec de hauts plafonds (3 m, 2,72 m et 2,80 m) et d’une surface habitable nette de 195 m². La maison dispose de 4 chambres à part entière (19 m², 18,5 m², 14 m², 12 m²), de 2 salles de bains, de 3 toilettes et d’une cuisine entièrement équipée qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Vous pourrez également profiter d’une cave pratique et bien agencée.
Sur le plan technique, rien n’a été laissé au hasard : le chauffage au sol, une installation électrique conforme et une enveloppe isolante de haute qualité garantissent une habitation économe en énergie et tournée vers l’avenir, dotée d’un label PEB B (122 kWh/m²).
L'alliance de lignes modernes, de matériaux de qualité et de finitions chaleureuses en fait une habitation qui séduit tant sur le plan esthétique que fonctionnel.
Située dans un quartier résidentiel central, à proximité des axes routiers et de toutes les commodités, cette propriété offre l'équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.
Ce n’est pas une maison comme les autres. C’est un lieu où vivre, c’est comme rentrer chez soi.
Contactez-nous à l’adresse [email protected] ou au 03 535 2000
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 125 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003813145 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO LEY (IPI 516641)
| Adresse |
31 Kerremansstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 51 - 345345821 |