Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruime rijwoning met 3 slaapkamers, tuin en polyvalent bijgebouw.
Op zoek naar een woning met volop leefruimte én een extra plek voor ontspanning of hobby’s? Deze ruime rijwoning in de Jan Frans Gellyncklaan in Hove, op de grens met Kontich, heeft heel wat te bieden. Met een Mobiscore van 8,6/10 geniet je bovendien van een gunstige ligging voor dagelijkse verplaatsingen.
Via de inkomhal kom je in de grote, lichtrijke woonkamer, waar ruimte is voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De keuken met inbouwtoestellen biedt alle comfort om lekker te koken. Een kleine voorraadkamer zorgt voor handige extra opbergruimte.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer met bad/douche en toilet. De ruime, droge kelder en de afzonderlijke stookkamer bieden bijkomende praktische ruimte.
Een absolute troef is het polyvalente bijgebouw van circa 40 m² in de tuin, uitgerust met een lavabo en een tweede toilet. Droom je van een mancave, hobbyruimte of een afzonderlijke plek om tot rust te komen? Hier krijgen jouw ideeën alle ruimte. Ook de mogelijkheid om gasten te ontvangen kan verder worden onderzocht.
De tuin is voorzien van rubberen speelmatten, aangelegd in het kader van de vroegere onthaalmoederwerking. Het servitudegangetje naast de woning biedt rechtstreeks toegang tot de tuin: handig om fietsen en tuinmateriaal naar achteren te brengen.
Met EPC-label D geldt er geen energetische renovatieverplichting. Een mooie extra troef voor wie de woning op eigen tempo verder naar zijn smaak wil inrichten.
Ontdek de mogelijkheden van deze woning tijdens een bezoek. Contacteer Vastgoed 4YOU voor meer informatie of een afspraak!
| Quartier ou lieu-dit | Vredewijk |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 27 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 143 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-0003840516-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 951 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed 4You (IPI 513039)
| Adresse |
Gitschotellei 106
2600 - Berchem |
|---|---|
| Référence externe | 2766 - 2304 |
Contacter