Aperçu
Description
Superbe propriété au cœur de Huy – Un potentiel exceptionnel
Superbe propriété au cœur de Huy – Un potentiel exceptionnel de plus de 900 m² habitables.
Idéalement située au cœur de Huy, cette propriété de caractère développe plus de 900 m² habitables et offre un potentiel rare pour de nombreux projets.
Anciennement exploitée comme galerie d'art renommée, maison d'accueil pour artistes et lieu de réception et de restauration de charme, cette propriété a toujours été un espace dédié à la culture, à l’art, à la créativité, aux rencontres et à la convivialité. Elle séduit par ses volumes impressionnants, son cachet unique et ses espaces baignés de lumière, sublimés par une magnifique verrière qui lui confère une atmosphère élégante et intemporelle.
Cette demeure peut parfaitement convenir comme maison unifamiliale pour les amateurs d'espaces généreux et de biens hors du commun. Elle offre également de nombreuses possibilités d'exploitation, telles que la création de chambres d'hôtes, l'aménagement d'espaces professionnels ou encore tout projet hôtelier, de restauration ou événementiel.
À l'extérieur, un superbe jardin de ville complète harmonieusement l'ensemble. Véritable havre de paix, cet espace paisible et verdoyant constitue un atout rare en plein centre-ville et participe pleinement au charme exceptionnel de la propriété. Il offre un cadre privilégié pour la détente, les réceptions ou les rencontres.
Grâce à sa superficie remarquable, à son histoire, à son emplacement privilégié et à la diversité des projets qu'elle peut accueillir, cette propriété représente une opportunité unique pour les particuliers comme pour les investisseurs.
Différentes affectations et aménagements peuvent y êtes envisagés.
Un bien rare aux possibilités infinies, à visiter sans tarder !
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toutes offres.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Centre-Ville |
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 48 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 48 mètres carrés |
| Chambres | 9 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 33 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 49 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 156 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1157 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 845 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526021615 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 179093 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 192 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 785000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1773 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Essor-Immobilier (IPI 513296)
| Adresse |
Chaussée de Namur 33
5310 - Éghezée |
|---|---|
| [email protected] |