Overzicht
Omschrijving
Prachtig pand in het hart van Huy – Uitzonderlijk potentieel
Prachtig pand in het hart van Huy – Een uitzonderlijk potentieel met meer dan 900 m² woonoppervlak.
Dit karakteristieke pand is ideaal gelegen in het hart van Huy, heeft een woonoppervlakte van meer dan 900 m² en biedt zeldzaam potentieel voor tal van projecten.
Dit pand, dat vroeger dienst deed als gerenommeerde kunstgalerie, gastenverblijf voor kunstenaars en charmante locatie voor recepties en restaurants, is altijd een plek geweest die gewijd was aan cultuur, kunst, creativiteit, ontmoetingen en gezelligheid. Het pand valt op door zijn indrukwekkende volumes, zijn unieke karakter en zijn ruimtes die baden in het licht, nog mooier gemaakt door een prachtig glazen dak dat het een elegante en tijdloze sfeer geeft.
Dit pand is uitermate geschikt als eengezinswoning voor liefhebbers van royale ruimtes en buitengewone panden. Het biedt ook talrijke exploitatiemogelijkheden, zoals het creëren van gastenkamers, het inrichten van professionele ruimtes of zelfs een hotel-, horeca- of evenementenproject.
Buiten maakt een prachtige stadstuin het geheel harmonieus af. Deze rustige en groene ruimte is een ware oase van rust, een zeldzame troef midden in het stadscentrum, en draagt volledig bij aan de uitzonderlijke charme van het pand. Het biedt een bevoorrechte omgeving voor ontspanning, recepties of bijeenkomsten.
Dankzij de opmerkelijke oppervlakte, de geschiedenis, de bevoorrechte ligging en de diversiteit aan projecten die hier kunnen worden gerealiseerd, biedt dit pand een unieke kans voor zowel particulieren als investeerders.
Er kunnen verschillende bestemmingen en inrichtingen worden overwogen.
Een zeldzaam pand met eindeloze mogelijkheden, dat u zeker niet mag missen!
De eigenaren behouden zich het recht voor om alle biedingen te accepteren of te weigeren.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Centre-Ville |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 48 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 48 vierkante meters |
| Slaapkamers | 9 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 33 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 49 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 156 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1157 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 845 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526021615 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 179093 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 192 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1773 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Essor-Immobilier (IPI 513296)
| Adres |
Chaussée de Namur 33
5310 - Éghezée |
|---|---|
| [email protected] |