Maison à vendre
299000€
4 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
À VENDRE - TIHANGE : Maison 4F aux multiples possibilités
Dans ce quartier résidentiel très prisé (Tihange), à proximité directe du futur Parc Poswick, aménagez selon vos besoins cette maison 4 façades vous offrant 3 vrais niveaux et la possibilité de vivre comme dans un bungalow.
Au -1 : Grandes caves donnant accès à la terrasse et au jardin, comprenant buanderie, garde-manger, espace chaufferie et matériel de jardin.
Au rez : Tout pour y vivre : séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres et une pièce polyvalente (idéale pour agrandir le salon ou pour profession libérale), WC, accès terrasse.
Au 1er : 73m2 à parachever : suite parentale, chambre supplémentaire, bureau, salle de bain à créer.
Electricité conforme, PEB E (2 grands châssis SV à remplacer) - à rafraîchir et à aménager pour partie.
Envie d'imaginer ce bien selon vos besoins ? Appelez-nous au 085 25 35 86 !
| Disponible le | 31 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 9 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 546 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527041605 |
| Emission CO₂ | 100 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60888 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 738 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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L’ATELIER IMMO (IPI 800125)
| Adresse |
Rue Surroyseux 20
4577 - Modave |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7730076 |