Jolie maison entiérement rénovée !
Située à deux pas du centre-ville de Huy, cette jolie maison rénovée est implantée sur un terrain de 282 m² et se compose comme suit:
Au sous-sol: une cave de 16 m².
Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un lumineux séjour de 33 m², une spacieuse cuisine de 32 m² entièrement équipée et offrant un accès direct à la terrasse, une salle de douche avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une buanderie avec accès vers l’extérieur ainsi qu’une pièce de rangement.
Au 1er étage: un hall de nuit, deux chambres de 20 m² et 9 m², dont une disposant d’un espace idéal pour l’aménagement d’un dressing, ainsi que des combles de rangement de 21 m².
Au 2e étage: un grenier de rangement de 34 m² au sol.
À l’extérieur: une agréable terrasse carrelée de 50 m², partiellement couverte, une remise, un jardin orienté sud-est ainsi qu’un garage pour une voiture.
Caractéristiques techniques: chauffage assuré par une pompe à chaleur (deux unités de climatisation réversibles) et des radiateurs électriques, 21 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, châssis en PVC à double vitrage, adoucisseur d’eau, boiler thermodynamique, porte de garage électrique et raccordement à l’égout.
Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve de l’acceptation des vendeurs).
Le vendeur pourra occuper le bien pendant une durée maximale de trois mois après la signature de l’acte, moyennant une indemnité d’occupation de 700 €/mois.
Plus d’informations sur demande.
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 106 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020014881 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11433 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 670 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7887 - 3900 |
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