Magnifique maison 4 chambres avec jardin plein sud et terras
Idéalement située à Herstal, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison de 4 chambres se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un spacieux séjour d’environ 28 m² comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine équipée de 14 m² ainsi qu’une agréable salle de douche.
Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres de 19 m² et 13 m².
Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires de 12 m² et 20 m².
Côté extérieur, la maison dispose d’un grand jardin orienté plein sud et d’une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant.
Au sous-sol, deux espaces de cave de 19 m² et 13 m² offrent de belles possibilités de rangement.
Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC et en bois avec double vitrage. L’installation électrique est conforme et le certificat PEB est de classe E.
Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses quatre chambres et son agréable espace extérieur. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, tout en bénéficiant d’une situation pratique à proximité des commodités.
Faire offre à partir de 239.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations : www.immo-bertrand.be
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 403 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261016025534 |
| Emission CO₂ | 100 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65936 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7940 - 3902 |
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