Charmante maison avec grand jardin de 33 ares à Wasseiges!
Idéalement située dans le village prisé de Wasseiges, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour de ± 55 m², comprenant une salle à manger de 41 m² et un espace salon de 14 m², une salle de douche, une buanderie de 7,1 m² ainsi qu’un garage de 14 m².
Ce niveau est également complété par une cuisine moderne et entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse d’environ 50 m². Celle-ci vous permettra de profiter pleinement du vaste jardin d’environ 3.300 m², agrémenté d’une partie boisée.
Au 1er étage :
Un hall de nuit desservant deux belles chambres de ± 12 m² chacune, dont l’une bénéficie d’un espace dressing/bureau de 7,5 m², pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Caractéristiques techniques :
Poêle à pellets dans le séjour, châssis en PVC double vitrage et en bois simple vitrage,
PEB : E.
Libre à l’acte.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre de beaux espaces de vie et un agréable cadre de vie.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3474 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3296 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261102018600 |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57175 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 579 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7948 - 3919 |
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