Spacieuse maison 3 façades en centre-ville !
Située à proximité directe de toutes les commodités, cette vaste maison 3 façades est implantée sur un terrain de 290 m² et se compose comme suit :
Au sous-sol : une cave de 24 m².
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec toilette indépendante, un spacieux séjour de 35 m², une cuisine ainsi qu’une buanderie.
Au 1er étage : un hall de nuit, trois agréables chambres (+/- 17 m², 14 m² et 8 m²), dont une avec dressing, une salle de bains et une toilette.
Au 2e étage : un hall de nuit, deux chambres (18 m² et 13 m²) ainsi qu’un espace de rangement.
À l’extérieur : une allée latérale, une belle terrasse orientée est et un jardin arboré.
Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis en bois avec double vitrage, volets, électricité conforme, toiture en ardoises, raccordement à l’égout. Bail locatif en cours pour un emplacement publicitaire (1.600 €/an).
Faire offre à partir de 249.000 € (offre soumise à l’acceptation du vendeur).
Plus d’informations sur demande.
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 135 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211107009259 |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99763 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 940 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7969 - 3704 |
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