Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Kom en ontdek deze woning op de startdag op zaterdag 14 november van 14u tot 15u. Schrijf je via volgende link: https://bricx.be/kopen/volledig-gerenoveerde-woning-met-3-slaapkamers-en-epc-b-hartje-ingelmunster-brddstk3566 'plan je bezoek'
Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in de Schoolstraat 26 te Ingelmunster, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende centrumligging.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich op korte afstand.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die via een stijlvolle stalen deur toegang biedt tot de gezellige en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, waar functionaliteit en comfort centraal staan. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet en een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom, samen met een prachtig ingerichte badkamer voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Daarnaast is er een praktische bergruimte met ingemaakte kasten.
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van een mezzanine. Ideaal als extra slaapruimte, speelhoek of gezellige bureauhoek!
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De diepe, oostgerichte tuin biedt voldoende ruimte om in alle rust te genieten. Bovendien is er de mogelijkheid om een gezellig terras te creëren.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend! Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektrische installatie kunt u hier zonder grote renovatiewerken uw intrek nemen.
Troeven van deze woning:
- Volledig gerenoveerd in 2026
- Bewoonbare oppervlakte van 134 m² (volgens EPC)
- Perceeloppervlakte van 188 m²
- 3 slaapkamers, waarvan één met mezzanine
- Ruime badkamer met ligbad én inloopdouche
- Volledig uitgeruste keuken
- Diepe, oostgerichte tuin
- EPC-label B – 183 kWh/m²
- Conforme elektrische installatie
- Centrale verwarming op aardgas
- Uitstekende ligging in het centrum van Ingelmunster
Kortom, een instapklare en energiezuinige woning waar ruimte, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen!
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260120-0003762077-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 290 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BR/DDs/TK/3566 |
Contacter